Einsatzgebiet
Köln, Bonn und das Rheinland, auf Anfrage auch überregional.
Der Schwerpunkt meiner Arbeit liegt in Köln, Bonn und dem dazwischen liegenden Umland. Das hat einen praktischen Grund: Bei einem Wasserschaden oder einer Beweissicherung vor Fristende entscheidet oft, wie schnell jemand vor Ort ist. Kurze Wege sind hier kein Komfort, sondern Teil der Leistung.
Schwerpunkte
- Bausachverständiger Köln, Stadtgebiet auf beiden Rheinseiten und direktes Umland
- Bausachverständiger Bonn, Bonn und das südliche Rheinland
Auf beiden Seiten finden Sie die Themen, die dort baulich typisch sind, von Gründerzeitkellern über Nachkriegsbauten bis zu Hang- und Rheinlagen.
Regelmäßig im Einsatz
Auf der Achse zwischen Köln und Bonn und im weiteren Umland bin ich laufend unterwegs, unter anderem in:
- Rechtsrheinisch: Leverkusen, Bergisch Gladbach, Rösrath, Overath, Troisdorf, Niederkassel, Sankt Augustin, Königswinter, Bad Honnef
- Linksrheinisch: Hürth, Frechen, Pulheim, Brühl, Wesseling, Bornheim, Alfter, Erftstadt, Kerpen, Bedburg
- Weiter im Rheinland: Düsseldorf, Neuss, Dormagen, Grevenbroich, Euskirchen, Meckenheim, Rheinbach, Siegburg, Hennef
Diese Liste ist nicht abschließend. Nennen Sie mir einfach Ihren Ort, in der Regel lässt sich ein Termin gut einrichten.
Überregional, wenn es passt
Außerhalb des Rheinlands arbeite ich auf Anfrage. Sinnvoll ist das, wenn eine besondere Fachfrage im Vordergrund steht, etwa eine Schimmelbewertung, die Beurteilung von Wärmedämm-Verbundsystemen und Putzfassaden oder eine Auseinandersetzung mit einem Versicherer. Bei kleineren Standardfällen ist ein Sachverständiger vor Ort meist die wirtschaftlichere Wahl, und das sage ich Ihnen dann auch. Ein Auftrag, bei dem die Anfahrt einen großen Teil der Kosten ausmacht, hilft niemandem.
Was den Termin beeinflusst
- Dringlichkeit: Bei akuten Wasserschäden, laufenden Trocknungen oder ablaufenden Fristen gehe ich vor
- Bauablauf: Kontrollen in der Bauphase müssen vor dem Verschließen von Bauteilen liegen, nicht danach
- Zugang: Bei Mietverhältnissen und Eigentümergemeinschaften braucht der Zugang zu allen betroffenen Bereichen etwas Vorlauf
- Witterung: Für die Beurteilung von Dach, Fassade und Entwässerung ist Regen manchmal die bessere Bedingung als Sonne
Alle Leistungen im gesamten Einsatzgebiet
Das Leistungsangebot unterscheidet sich nicht nach Ort. Ob in Köln-Ehrenfeld, in Brühl oder in Bad Honnef: Bauschadensgutachten, Wasserschadensbewertung, Schimmelgutachten, Immobilienbewertung, Hauskaufberatung, Baubegleitung und Gutachten bei Versicherungsschäden sind überall gleich verfügbar. Auch die Messtechnik ist dieselbe, sie ist ohnehin im Fahrzeug.
Was sich unterscheidet, ist die Terminlage. In Köln und Bonn lässt sich ein kurzfristiger Ortstermin leichter einschieben als am Rand des Einsatzgebiets, weil dort mehrere Termine sinnvoll an einem Tag zusammengelegt werden.
Was die Anfahrt kostet
Innerhalb von Köln und Bonn ist die Anfahrt in der Regel kein eigener Posten, der ins Gewicht fällt. Bei weiteren Strecken wird sie transparent ausgewiesen und vorher genannt, nicht hinterher. Sie erfahren vor der Zusage, mit welchem Rahmen Sie rechnen, damit Sie die Entscheidung mit vollständigen Zahlen treffen.
Bei mehreren Objekten am gleichen Ort, etwa in einer Eigentümergemeinschaft mit mehreren betroffenen Wohnungen, fällt die Anfahrt einmal an und nicht pro Einheit. Es lohnt sich also, solche Fälle zu bündeln und gleich mitzuteilen, wenn mehrere Bereiche betroffen sind.
Vorab klären spart Zeit und Geld
Schildern Sie Ihr Anliegen kurz mit Fotos, bevor ein Termin vereinbart wird. In etlichen Fällen zeigt sich dabei, dass eine andere Reihenfolge sinnvoller ist, etwa zuerst eine Rissbeobachtung über einige Wochen oder zuerst die Klärung mit dem Versicherer. Dann kommt der Ortstermin später, aber am richtigen Punkt.
Wenn Sie schon wissen, worum es geht, führen die häufigen Fragen schnell weiter, dort auch zu Ablauf und Kosten. Für eine direkte Terminvereinbarung geht es zur Seite Kontakt.
Häufige Fragen dazu
Kommen Sie auch in kleinere Orte im Umland?
Ja. Zwischen Köln und Bonn und im weiteren Umland bin ich laufend unterwegs, feste Ortsgrenzen gibt es nicht. Nennen Sie einfach Ihren Ort, dann sage ich Ihnen direkt, ob und wann ein Termin passt.
Wird die Anfahrt zusätzlich berechnet?
In Köln und Bonn fällt die Anfahrt in der Regel nicht ins Gewicht, bei weiteren Strecken wird sie vor der Zusage beziffert, nicht hinterher. Ein Hinweis dazu: Sind mehrere Bereiche oder Wohnungen am selben Ort betroffen, melden Sie das gleich mit, dann fällt die Anfahrt nur einmal an.
Arbeiten Sie auch außerhalb des Rheinlands?
Auf Anfrage ja, vor allem bei speziellen Fragestellungen wie Schimmelbewertungen, Schäden an Wärmedämm-Verbundsystemen oder Auseinandersetzungen mit Versicherern. Bei kleineren Standardfällen sage ich Ihnen offen, wenn ein Sachverständiger vor Ort die wirtschaftlichere Wahl ist, damit die Anfahrt nicht den Auftrag dominiert.
Wie schnell ist ein Termin möglich?
Akute Fälle gehen vor, also laufende Wasserschäden, aufgebaute Trocknungen und ablaufende Fristen. Schicken Sie vorab kurz Fotos mit, dann lässt sich die Dringlichkeit sofort einordnen, und manchmal zeigt sich dabei, dass ein anderer erster Schritt sinnvoller ist als der schnelle Ortstermin.
Sind alle Leistungen überall verfügbar?
Ja, das Leistungsangebot ist an jedem Ort im Einsatzgebiet gleich, die Messtechnik ist ohnehin im Fahrzeug. Unterschiede gibt es nur bei der Terminlage: In Köln und Bonn lässt sich ein kurzfristiger Termin leichter einschieben als am Rand des Gebiets.
Termin im Rheinland vereinbaren
Nennen Sie mir Ihren Ort und Ihr Anliegen. Ich sage Ihnen, wann ich vor Ort sein kann und ob ein Ortstermin überhaupt der richtige nächste Schritt ist.
Eine frühzeitige Beratung kann Ihnen hohe Kosten und rechtliche Probleme ersparen. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Erstberatung.